21 августа 2019      76    

..А В ЖЕЛЬЦАХ -ЖИТЬ!! (продолжение 2)

Жельцы продажаЗавершить серию постов о Жельцах хочу на оптимистичной ноте. Ровно два года назад я познакомилась с одной семьей: мама, папа, двое детей. С другими родственниками они все вместе ютились в коммунальной квартире на окраине Луги. Когда младшему исполнилось два года, терпение молодой семьи закончилось, они стали искать недорогой дом за городом.  Но найти такой дом, который подошел бы под требования банка, в радиусе пяти-семи километров от Луги, за те деньги, на которые они рассчитывали, было невозможно.

Мы проговорили все их опасения, сомнения, выяснили мотивацию: почему дом, а не квартира, и , в итоге, семья решила, дом за городом им, в общем-то, и не нужен. Они просто думали, что не «потянут» квартиру в ипотеку. Вместе мы оценили финансовые возможности, готовность семьи к выплате определенной суммы с учетом ежемесячных обязательных расходов, учли все факторы (социальную инфраструктуру, транспортную доступность). И нашли идеальный вариант- небольшую двухкомнатную квартиру в Жельцах. Квартира была с косметическим ремонтом, с металлопластиковыми окнами, с новой сантехникой.  Глава семьи работал в Петербурге, и добираться из Желец ему было очень удобно.

Первоначальным взносом по ипотеке стал материнский капитал. Так как семья не получала еще имущественные вычеты, то они могли претендовать на возврат 130 000 рублей при покупке квартиры (13% от стоимости их квартиры), а также на вычет по уплаченным процентам по ипотечному кредиту, в пределах трех миллионов рублей, а это еще 390 000 рублей. Оставшиеся деньги под 9% процентов годовых они без труда выплачивают и вот-вот закроют ипотечный кредит. Самое время подумать об очередном улучшении жилищных  условий!

© 2019 Ваш Риэлтор в Луге · Копирование материалов сайта без разрешения запрещено
ИНН 471006828528 ОГРНИП 316470400064174