05 июня 2019      45    

ЧТО ЗА «ЗВЕРЬ» ТАКОЙ ХОУМ-СТЕЙДЖИНГ, ИЛИ КАК ПРОДАТЬ БЕЗ РИЭЛТОРА II

Предпродажная подготовкаИтак, общие советы, которые помогут вам самостоятельно подготовить жилище к продаже. Кстати, эти советы подойдут и для наймодателей. Самое главное: посмотреть на свое жилище, с которым вы планируете расстаться, глазами покупателя. Тут ,конечно, многое зависит, от вашей самокритичности.

Если сомневаетесь в себе, сделайте фото и покажите снимки незаинтересованному лицу, например, коллеге. Свежий взгляд и независимое мнение позволят вам сориентироваться в недостатках вашего жилища и устранить их. В идеале, жилище должно быть свободно от проживания: «несвободная» квартира  во время показов затягивает процесс продажи, но об этом я напишу отдельный пост.

 

1. Проведите ревизию. Составьте список того, что портит вид помещения, это касается и таких «незначительных» частей помещения, как: балконы и кладовки. Хлам необходимо вывезти. Не надо тешить себя мыслью, «вдруг покупателю это пригодится», тем самым оправдывая свою лень и нежелание заниматься вопросом организации вывоза. Возможно, старенький кухонный гарнитур на первое время вполне сгодится ипотечным покупателям, которые и так несут расходы, но, поверьте, их не обрадуют ковер с проплешинами, стул о трёх ножках или продавленный диван. И, кстати, квартира с мебелью более выигрывает, чем без нее. Но это должна быть именно мебель, а не набор из каморки папы Карло.

И с ее расстановкой тоже можно поэкспериментировать: не перегружая, но, в то же время, и не оставляя жилище совсем «голым». Минимальный набор мебели позволит покупателю мысленно представить свою будущую квартиру.

 

2. Уберите все, что персонифицирует помещение: семейные фотографии, детские рисунки. Если вы там проживаете, то убирайте на время показов и личные вещи (деньги, документы, украшения). Клептоман тоже может быть покупателем. Вайнона Райдер, Линдси Лохан, Бритни Спирс — вот далеко не полный перечень звездных воришек, согласно материалам прессы. А так и не скажешь.

3. Проведите генеральную уборку. Это можно сделать самим, привлекая домочадцев. А, можно, обратиться в клининговую компанию, и они быстро и профессионально приведут в порядок ваше жилище. В больших городах клининг давно уже не диковинка, а необходимость. В Луге одну такую компанию точно могу назвать, и их услуги весьма востребованы. Так что, кому нужны контакты, обращайтесь, поделюсь. Намыть окна, постирать занавески, покрывала, вынести залежи мусора, убрать вековую пыль, хорошо проветрить и наполнить помещение (хорошо, пусть не ароматом кофе) просто свежестью. Это тот минимум мероприятий, который вам вполне по силам и по карману.

© 2019 Ваш Риэлтор в Луге · Копирование материалов сайта без разрешения запрещено
ИНН 471006828528 ОГРНИП 316470400064174