ИПОТЕКА В ЛУГЕ ДЛЯ ВСЕХ (4)

Мы проанализировали, учли все нюансы и определили условия, при которых ипотечный кредит будет выгодным для этой конкретной семьи при покупке квартиры, о которой я уже рассказывала. А что делать, например, если нет зарплатной карты Сбербанка?

Во-первых, вам предстоит заранее оформить карточный счет в Сбербанке. Это упростит решение многих вопросов, сэкономит ваше время и сбережет не только ваши нервы.  Так, может возникнуть неприятный момент при выдаче кредита: когда деньги с открытого вам счета кредитования должны поступить на ваш карточный счет и только потом списаться на счет продавца недвижимости. Обычно это происходит в день, когда документы с регистрации поступают в банк. Если у вас нет этого карточного счета, то вам его будут открывать, а это — от трех до пяти дней. Продавец имеет основание расторгнуть с вами договор, так как оплата в установленный срок не будет произведена.

Закажите у своего работодателя копию трудовой книжки, всех ее страниц, которые должны быть заверены уполномоченным лицом (директором и /или бухгалтером организации, руководителем кадрового отдела), его подписью и печатью, датированы. На последней странице копии трудовой книжки должна стоять фраза «работает по настоящее время». А также «Справку о доходах и суммах налога физического лица» — ее теперь предоставляют вместо 2-НДФЛ. По своей сути, это та же справка 2-НДФЛ, но с небольшими изменениями и дополнениями. И не забывайте, что указанные документы действительны в течение месяца с момента выдачи.

Таким образом, не имея зарплатной карты Сбербанка, но подтверждая свой доход вышеуказанными документами, вы получите возможность получить одобрение банка. Перед подачей заявки на ипотеку, вы можете проконсультироваться со мной -официальным партнером Сбербанка — по комплектности документов, сделать предварительные расчеты и, конечно, подать заявку. Помните, только учет всех нюансов приведет вас к желаемому результату. В следующий раз я расскажу, на что стоит обратить внимание перед подачей заявки в банк.