ИПОТЕКА В ЛУГЕ ДЛЯ ВСЕХ

На днях мне в личные сообщения написала женщина. Она увидела мой пост о продаже трёхкомнатной квартиры в д. Жельцы Лужского района (я писала об этом ранее). Мы с ней созвонились, я все подробно рассказала и пригласила на просмотр. Она стала отказываться. Выяснилось, что им не хватает на первоначальный взнос.  Да, и сейчас она в декретном отпуске: второму ребенку еще нет года. Спрашиваю, а сертификат на материнский капитал получили. Да, отвечает, получили. Так в чем же тогда дело, материнский капитал и будет вашим первоначальным взносом!  «А, что, так можно?»- удивилась моя собеседница.

Конечно, можно! Для оформления ипотечной заявки вам потребуются: паспорта обоих супругов, свидетельство о заключении брака, свидетельства о рождении детей, сертификат на материнский (семейный) капитал. К подаче заявки для одобрения кредита возьмите из Пенсионного фонда справку о размере материнского капитала. Справку надо заказать заранее, готова будет примерно через 5 дней. И действительна эта справка —  один месяц. Напомню, что сейчас материнский капитал составляет 453 026 рублей.

Если мама находится в декретном отпуске, заявку может оформить   работающий папа. Мама все равно идет как обязательный созаемщик, но без учета доходов. Если папа, как в нашем случае, получает зарплату на карту Сбербанка, то доход не надо будет подтверждать дополнительно (об этом я расскажу подробнее позже).

Вам также не надо ждать пока исполнится три года ребенку, с рождением которого у вашей семьи наступило право на материнский капитал. Ничего страшного, если мама еще находится в декретном отпуске. Сбербанк уже на этапе оформления заявки, в зависимости от выбранной суммы, указывает необходимый доход. Если дохода для одобрения конкретной суммы не достаточно, то тут уже стоит подумать о привлечении других созаемщиков.

В следующей записи я приведу конкретные примеры расчетов.

(продолжение следует)