20 января 2021      178      Комментарии к записи КУПИЛ КВАРТИРУ? ПОЛУЧИ ДЕНЬГИ! 1 отключены

КУПИЛ КВАРТИРУ? ПОЛУЧИ ДЕНЬГИ! 1

Праздники закончились. И начались звонки от моих добросовестных и ответственных клиентов, которые помнят о том, что я им говорила. Например, про вычеты. «Стареньким» напомню, а «свеженьким», прошлогодним, расскажу. Процедура эта не быстрая, поэтому лучше все делать в начале года. К летнему отпуску деньги как раз и поступят. В среднем процесс получения вычета занимает месяца 4, но после проверки вашего комплекта, возможно, потребуется довнести документы, что-то исправить. Имейте это ввиду. При этом декларацию на имущественный вычет можно подавать в течение года — срок 30 апреля к вам не относится.

Как получить деньгиПраво на имущественный вычет имеют все, кто никогда его не получал при покупке квартиры или дома. При покупке земли, кстати, тоже можно получить вычет, но об этом я расскажу отдельно. Если, например, собственник квартиры муж и он уже получал вычет — а вычет предоставляется человеку один раз в жизни, то вычет может получить жена, хоть она и не указана в документах, но собственность-то совместная! И только в том случае, если у вас нет брачного договора.

Максимальная сумма, с которой будет исчисляться вычет при покупке, составляет 2 миллиона рублей. Если объект приобретен после 01 января 2014 ,то это может быть несколько объектов, пока не выберете всю сумму — 260 000 тысяч рублей.

Имейте ввиду, маткапитал — вычитаем из стоимости квартиры, с него вычет получить нельзя.

Хорошая новость для ипотечников. Вы получите вычет не только, если купили жилье и ранее не воспользовались вычетом, но и по фактически уплаченным процентам по ипотеке. Это два самостоятельных вычета, их можно получать по разным объектам. Процедура получения у них одинаковая.

И еще момент: воспользоваться этим вычетом можно только при покупке одной квартиры. Перенести остаток, как в случае с имущественным вычетом при покупке, на другие объекты нельзя.

Очередность, кстати, тоже может быть любая: сначала можно  получить основной вычет , потом — по процентам. Как и возможно любое распределение долей при получении вычета супругами.

Лимит вычета по ипотечным процентам с 01 января 2014 года составляет 3 миллиона рублей,т.е. к возврату —  390 000 рублей.

 

Продолжение следует.

Контактные телефоны налоговой по Лужскому району:

8-813-72-2-21-22, 8-813-72-2-28-17.

Прием сейчас ведётся по предварительной записи.

 

Если будут вопросы, пишите, звоните мне -8-911-812-87-39.

© 2021 Ваш Риэлтор · Копирование материалов сайта без разрешения запрещено
ИНН 471006828528 ОГРНИП 316470400064174