17 мая 2022      49      Комментарии к записи ОНА МОГЛА БЫ ЖИТЬ НА МАНХЭТТЕНЕ .. НО ЕЕ ДЕРЖАТ БАНКИ С СОЛЕНЬЯМИ отключены

ОНА МОГЛА БЫ ЖИТЬ НА МАНХЭТТЕНЕ .. НО ЕЕ ДЕРЖАТ БАНКИ С СОЛЕНЬЯМИ

Если безумие и отвага — не ваши жизненные принципы, то при покупке недвижимости вы будете обращать внимание на всё: и на состояние объекта, и на документы продавца, и на самого контрагента. Для меня есть несколько типов продавцов, с которыми я ни при каких условиях работать не буду.

С этой обладательницей шикарного погреба с соленьями и вареньями я познакомилась два года назад, когда подбирала дом для клиентки с ипотекой. Милая возрастная женщина любезно показывала свои владения. Её особой гордостью были многочисленные заготовки на зиму. Хорошо поставленным, не терпящим возражения голосом (всё-таки педагог, хоть и на пенсии) она диктовала свои многочисленные условия. Так, после продажи, поведала она, ей потребуется ещё несколько недель для вывоза этого консервированного добра, и она пока не знает куда.

Надо сказать, эти условия известны были не только мне: агенты трех крупных питерских компаний бодро соревновались в «сливе» рекламного бюджета. Хотя дама и сама неплохо справлялась с пиаром. Лично мне всё стало понятно сразу. С возрастным упорством я не работаю, поэтому прощаясь, думала, навсегда. Но дама позвонила мне через год. И в этом году она уже традиционно жаловалась на проблемы со здоровьем, на сына, который торопит с продажей, на бестолковых агентов, которые не могут продать дом. Но я опять   вежливо взяла самоотвод.

МанхэттенВсё объяснимо: возраст, личные страхи и опасения, нежелание терять контроль над ситуацией. А тут всё-таки какое-никакое общение — с агентами и с потенциальными покупателями. И есть ещё бесконечная тема для коммуникации с сыном — переезд к нему за границу. Можно продолжать сохранять свою независимость и показывать свою значимость. В этом и есть смысл данного мероприятия. Ни при каких обстоятельствах она не расстанется с домом. Во всяком случае, если даже и дойдет дело до подписания договора, то я не завидую этому покупателю.

Такие продавцы — одни из самых опасных для покупателей. С возрастом у некоторых людей могут возникать ментальные нарушения, которые, в свою очередь, приводят к проблемам поведенческого характера. Это, конечно, не значит, что с людьми «серебряного» возраста не стоит иметь дел. Но есть алгоритмы, правила, которые обязательно надо соблюдать при проведении сделок, где продавцом является пожилой человек.

© 2022 Ваш Риэлтор · Копирование материалов сайта без разрешения запрещено
ИНН 471006828528 ОГРНИП 316470400064174