25 февраля 2022      139      Комментарии к записи ОТВЕЧАЮ НА ВАШИ ВОПРОСЫ (2/8)  отключены

ОТВЕЧАЮ НА ВАШИ ВОПРОСЫ (2/8) 

Вопрос: Нужен ли для продажи технический паспорт ССЫЛКА 27.05.2019 на квартиру?
Ответ: Не нужен. Но, учитывая, что покупатель может быть с ипотекой, сертификатом, рекомендую заказать. Во-первых, сейчас изменен порядок его получения. Во-вторых, вы сможете заблаговременно устранить всевозможные несоответствия в документах.
***
Вопрос: В браке купила квартиру, по документам собственник — я. Может ли муж-иностранец тоже получить имущественный вычет?

Ответ: Может, если он является налоговым резидентом, у него есть доход и у вас нет брачного договора. Вам нужно обратиться в налоговые органы с заявлением о распределении вычетов между супругами (при покупке и по ипотечным процентам, если была ипотека). Декларация и комплект документов по каждому супругу формируется отдельно.
***
Вопрос: Хочу купить квартиру в ипотеку. Есть материнский капитал. С отцом детей мы пока не в браке. Надо ли ему выделять долю в квартире?

Ответ: Нет, не надо. В сделке он участвовать не будет. Но сможет претендовать на долю после вступления в брак. Если вы сомневаетесь, то лучше регистрацию брака отложить до полного погашения задолженности по ипотечному кредиту и выделения долей.

© 2022 Ваш Риэлтор · Копирование материалов сайта без разрешения запрещено
ИНН 471006828528 ОГРНИП 316470400064174