ПРОСТАЯ ИПОТЕКА В ЛУГЕ

Электронный документооборот уверенно вошел в нашу жизнь и продолжает набирать обороты. Весьма преуспел в этом вопросе и Сбербанк. Мы, официальные партнеры Сбербанка, также постоянно совершенствуемся, стараемся сделать услуги по оформлению заявки и сопровождению ипотечной сделки максимально комфортными для наших клиентов. Если у вас нет времени на посещение офиса Сбербанка или компании-партнера, просто позвоните официальному партнеру Сбербанка в Луге — в агентство недвижимости «Ваш Риэлтор» — и договоритесь о встрече. Наш специалист встретится с вами в удобное для вас время. Заполнить анкету, сканировать документы при наличии специальных устройств и приложений можно теперь в любом удобном для клиента месте. Решение банка приходит в течение суток. Кстати, и саму анкету Сбербанк со временем планирует сократить и сделать более компактной.

Еще одно новшество связано с электронной регистрацией ипотечных сделок. Некоторые уже успели оценить преимущества данного сервиса при регистрации нотариальных сделок. Сбербанк запустил электронную регистрацию ипотечных сделок в начале 2017 года. Теперь ипотечную сделку можно зарегистрировать в течение трех дней. Передача документов осуществляется в электронном виде, никаких лишних бумажек, очередей, плюс экономия средств — электронная регистрация обойдется вам в 10 000 рублей, включая госпошлину, а также будет уменьшен процент по ипотеке. Визиты в банк — сведены к минимуму, а посещать Росреестр вообще нет необходимости. У кого нет электронного ящика для писем, его придется все-таки создать, так как вся информация после регистрации сделки вместе с памяткой придет на него. Специалисты АН «Ваш Риэлтор» имеют достаточный опыт сопровождения ипотечных сделок, который позволит сэкономить ваше время и деньги. Проверим и соберем документы, подготовим все для электронной регистрации, все в удобном для вас режиме. Вы подписываете кредитный договор и получаете свои зарегистрированные документы — все остальное сделаем за вас мы!

Электронные документы имеют большую степень защиты, в системе безопасности будут фиксировать даты выдачи выписок. Кроме того, документы будут подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) регистратора, и, если документ будет отредактирован, то он потеряет связь с УКЭП регистратора и будет недействителен. Для регистрации по месту жительства в вашей новой недвижимости, для оформления на себя лицевых счетов с ресурсоснабжающими организациями выписки из ЕГРН, подписанной УКЭП, будет достаточно. Во-первых, юристами Сбербанка разработана инструкция для взаимодействия с работниками этих служб, а, во-вторых, у вас будет ваш персональный помощник — ваш риэлтор, который с вами будет и на этом этапе. Также ничто вам не помешает получить имущественный вычет, использовать материнский капитал для погашения ипотечного кредита после проведенной электронной регистрации — комплект документов будет точно такой же, как и после проведения обычной регистрации. Единственное, отмечу, что пока не все ипотечные сделки могут пройти электронную регистрацию -есть исключения. И ваш риэлтор, если он у вас есть, обязательно о них проинформирует.

Напомню, что через нас можно заказывать срочные выписки из ЕГРН, содержащие общую информацию об объекте и о переходе прав на объект. А при сопровождении ипотечной сделки специалистами АН «Ваш Риэлтор» отчет об оценке — в подарок! Ипотека -это просто, просто, когда ваш риэлтор с вами и всегда на связи!