10 октября 2019      424      Комментарии к записи ПЯТЬ ОШИБОК ПРОДАВЦА, ИЛИ КАК ПРОДАТЬ БЕЗ РИЭЛТОРА. ЭЛИТНЫЙ ДОМ, ЭЛИТНАЯ ЗЕМЛЯ, НО ПЕСЕНКА ПЕЧАЛЬНАЯ МОЯ отключены

ПЯТЬ ОШИБОК ПРОДАВЦА, ИЛИ КАК ПРОДАТЬ БЕЗ РИЭЛТОРА. ЭЛИТНЫЙ ДОМ, ЭЛИТНАЯ ЗЕМЛЯ, НО ПЕСЕНКА ПЕЧАЛЬНАЯ МОЯ

Четвертая ошибка.

«Я в ремонт вложил миллион!»,

или   » Я продаю вместе со встроенной кухней! «.

Ремонт вы делали под свои потребности, для себя, как, впрочем, и встроенную кухню. Правда? Покупателю ваш ремонт и ваша кухня могут быть не интересны. Кстати, демонтировать ту же кухню выйдет намного дороже, чем собирать (многие компании, изготавливающие мебель, предлагают сейчас хорошие скидки на установку). Да, и реальную стоимость затрат на ремонт и стоимость бытовой техники легко можно проверить. Кстати, на моей памяти был один продавец, скрупулезно собиравший все чеки, которые торжественно нам и  вручил. Это был весомый аргумент!

ОкончаниеЗапомните: вы продаете не ремонт не первой свежести и не бытовую технику б/у, а метры. Конечно, приятно, когда квартира чистая и уютная, но это не обязательно достигается дорогостоящим ремонтом. Сделать хоум-стейджинг, соблюдать основные правила при показе квартиры – это доступно каждому.

Пятая ошибка. «А из нашего окна площадь Красная видна!»,

или «А мимо нашего дома Владимир Владимирович проезжал в 17-м году».

Может, и проезжал Владимир Владимирович мимо вашего дома, но, учитывая, что Луга -город маленький, так что, теперь квартиры во всех домах по пути его следования должны вырасти в цене? Да, у нас в Луге есть несколько элитных домов, в которых квартиры редко продаются. В них встречается интересная планировка, эти дома из кирпича, они более качественны. Соседи — сплошь приличные люди. Но из-за этих факторов, согласитесь, не может же ваша квартира стоить в 2 раза выше рыночной?! К тому же, все течет, все изменяется, соседи тоже могут поменяться. И поселится над вами чей-нибудь молодой наследник, поклонник Oxxxymiron или, ну, это уже совсем дико, например, Pharaoh. Не знаете? Вот и познакомитесь! Тилль Линдеманн со своим Rammstein покажется вам просто милым солистом Большого детского хора СССР. И он хотя бы это делает на немецком.

Продавцы, узнали себя? А вы, покупатели, мотайте на ус. Даже, если сейчас у вас есть на руках материнский капитал или субсидия, деньги, которые дает вам государство, очень хорошо подумайте. Ведь в роли продавца квартиры в Луге можете оказаться через несколько лет и вы. Рынок, как и жизнь, переменчивы.  Пользуйтесь банковскими преференциями, государственной поддержкой и решайте грамотно свой жилищный вопрос.

© 2021 Ваш Риэлтор · Копирование материалов сайта без разрешения запрещено
ИНН 471006828528 ОГРНИП 316470400064174