06 июля 2021      114      Комментарии к записи РЕЦЕПТ ВКУСНОЙ И ПОЛЕЗНОЙ СДЕЛКИ отключены

РЕЦЕПТ ВКУСНОЙ И ПОЛЕЗНОЙ СДЕЛКИ

Театр начинается с вешалки, а с чего начинается сделка? Нет, не с того момента, когда продавец и покупатель хлопнули по рукам, а гораздо, гораздо раньше. У меня — с тщательной подготовки к встрече . Например, к аудиенции с продавцом недвижимости я всегда готовлю анализ актуальных предложений — попадание в рыночную стоимость позволяет продать объект по конкурентной цене в короткие сроки. А мои вопросы помогают выяснить, почему продаёт, возможные сложности, мотивирован ли продавец на продажу.

 

Затем — анализ документов. Он позволяет определить готовность к самой сделке, оценить риски, выявить технические и кадастровые ошибки в документах, а также запустить процесс подготовки, без которого в некоторых случаях невозможно начать продвижение объекта. На этом же этапе готовится маркетинговый план продажи недвижимости.

Рецепт продажиДля того, чтобы потенциальный покупатель увидел предложение, необходимо подготовить сам объект (хоумстейджинг), а потом «упаковать» его: сделать фото, видео, все это обработать в специальных программах, написать «продающий» текст. Разместить (у меня, например, стандартно используется 14 рекламных площадок). И контролировать размещение — ведь у каждого ресурса свои алгоритмы. И, если с ценой мы определились верно, дальше все совсем просто: прием звонков, показы, переговоры и сделка. Но это уже совсем другая история, как и то, что происходит после.

Кто-то скажет: «Подумаешь, я и сам так могу». Не соглашусь. Это как с рецептом колы: состав всем известен, а вкус повторить невозможно.

© 2021 Ваш Риэлтор · Копирование материалов сайта без разрешения запрещено
ИНН 471006828528 ОГРНИП 316470400064174