21 октября 2019      55    

«УДИВИТЕЛЬНЫЕ» ЛЮДИ

Как прошли ваши выходные? Мои – весьма продуктивно. Встречи, просмотры, переговоры. И, знаете, друзья мои, хочу поделиться с вами своими размышлениями.

11-00, первая встреча. В офис приехал человек, с его слов, родственник собственника, с документами, но без доверенности. В процессе выясняется, что объект продается одним питерским агентством. Визави больше всего интересует стоимость услуг. «О, так у вас дешевле, — радостно восклицает он, — да, и вы здесь, в Луге, удобнее будет показывать и сделку проводить».

12-00, вторая встреча. На сей раз приехал собственник, уроженец одной из южных республик. С документами. Практически все время говорил он. В процессе монолога выяснилось, что тоже есть знакомый агент. Но квартира чего-то давно не продается. «Мне все равно, кто продаст, — резюмирует продавец,- главное, чтобы за эти деньги».

Статья о полезномВ перерыве между встречами побежали на одно мероприятие, не попали, оказалось, выходной. Далее два просмотра. Между первым и вторым — звонок. «Хочу продать квартиру». По описанию как раз такую, двухкомнатную, сейчас ищем для клиентки-ипотечницы. Оказалось, что мы поблизости. Договариваюсь о просмотре. Возрастные супруги хотят переехать на первый этаж. Но вообще они ничего еще не продают, только вот хотят узнать. Как раз у нас сейчас есть точно такая же, как у них , на первом этаже! А нашу ипотечницу, в принципе, устроил бы их вариант. И вдруг меня озаряет! Примерно, как Шурик в «Операции «Ы», в новелле «Наваждение», обнаруживаю перед удивленными клиентами просто парапсихологические способности.

-Скажите, -обращаюсь я к ним, — а из вашего окна вон в той комнате кусок тарелки виден?
-Да,- удивленно отвечают они.

И тут я понимаю, что этот трельяж в комнате, у которого мы все толпимся уже около часа , так как в коридоре совершенно нет места, я тоже уже видела. Постепенно узнаю и другие элементы интерьера. Пазл в моей голове сложился — фото этой квартиры, плохого качества,  давно «гуляют» в интернете. Нехотя, но пенсионеры признаются, что да, кто-то когда-то из какой-то недвижимости приходил, но они ни о чем не договаривались и не давали согласия на рекламу, но, в принципе, особо и не возражают.

Какой из всего этого вывод, господа хорошие? В субботу каждый из наших потенциальных клиентов пытался за спиной своего агента/агентства нарушить устные и письменные договоренности. Как сказал мне один из продавцов, который самостоятельно размещал объявление о продаже своей квартиры, при том, что еще, как минимум три агентства пытались продавать его «однушку»: «Удивляюсь я с вас, агентов».

Ну, что же , каждый судит по себе. К сожалению, удивляться приходится больше нам с вас, продавцы недвижимости, как вы рекламируете свою недвижимость с тучей агентств, где-то вас проконсультируют, где-то соберут и подготовят бесплатно документы для продажи, а вы при этом просто ждете момент, чтобы всем им утереть нос. Но, главное, с гордостью потом сказать: «Я все сделал сам». Ну, молодец, Сам.

© 2019 Ваш Риэлтор в Луге · Копирование материалов сайта без разрешения запрещено
ИНН 471006828528 ОГРНИП 316470400064174