22 февраля 2017      70    

За что мы платим риэлтору?

На написание данной статьи меня сподвигла недавняя полемика в одной из групп соцсети. Анонимный пользователь жаловался на агентство недвижимости. В порыве праведного гнева он «нечаянно» обвинил соседнее агентство. И понеслось.. Юрист предлагает свои услуги, тут же сотрудник одного из местных нотариусов. «К нам, мы, только у нас». За что же платить риэлтору, когда столько других специалистов?

Во-первых, актуальной информацией о состоянии рынка недвижимости владеет специалист, который ежедневно отслеживает СМИ, интернет, в курсе реальных сумм сделок. Согласитесь, у юриста, если он практикующий юрист, сопровождение сделок с недвижимостью — только одно из направлений его деятельности, бОльшую часть времени он все-таки проводит в судебных заседаниях или занят подготовкой к ним. Нотариус может делать выводы о стоимости объектов недвижимости только на основе удостоверяемых им договоров. Риэлтор же, постоянно работая с информационными базами и реальными клиентами, помогает продавцу объекта недвижимости сформировать цену на объект недвижимости, а покупателю — приобрести объект по адекватной, рыночной цене.

Во-вторых, современный риэлтор должен иметь юридическое образование, отлично ориентироваться в IT- технологиях, иметь опыт работы как в юридических, так и в крупных риэлторских компаниях, что в совокупности позволит ему оперативно решать поставленные клиентами задачи в максимально короткие сроки.

В-третьих, грамотный риэлтор, обладающий вышеперечисленными навыками, умениями и опытом способен провести юридическую экспертизу документов, подготовить пакет документов, предусмотреть и не допустить возможных рисков. Вплоть до сбора квитанций об оплате услуг ЖКХ, а, в случае необходимости, составить претензию, заявление в соответствующее учреждение с целью устранить ошибку, произвести перерасчет. Вы встречали нотариусов или их помощников в управляющих, ресурсоснабжающих организациях? А кадастровые ошибки, из-за которых возможна приостановка сделки? На их устранение требуется время, которое как всегда ограничено в силу ряда причин. Опытный и грамотный риэлтор обратит на них внимание и устранит еще до сделки.

НедвижимостьВ-четвертых, риэлтор организует мощную рекламную кампанию, ограждая клиента-продавца от ненужных звонков, которые отвлекают от привычного ритма жизни, заставляя быть на связи 24 часа в сутки.

Консультационная поддержка на всех этапах сделки, четкий алгоритм действий позволят вам сэкономить силы, время и деньги, и получить удовольствие от процесса продажи или приобретения недвижимости.

И юристы, и нотариусы ( они же юристы),и риэлторы (имеющие юридическое образование) нужны. Каждый из них выполняет свою функцию, у каждого из них свои задачи, а цель одна — профессионально оказывать свои услуги.

© 2018 Ваш Риэлтор в Луге · Копирование материалов сайта без разрешения запрещено
ИНН 471006828528 ОГРНИП 316470400064174