ЧТО НАМ СТОИТ ДОМ .. КУПИТЬ

Российским дачникам приходится затягивать пояса все туже: налоги, штрафы, затраты на оформление, расходы на проезд к даче, плата за пользование коммунальными ресурсами. Я уже не говорю про насущное и необходимое: мелкий ремонт, запас дров, покупка инвентаря, рассады и стройматериала. Домик в деревне становится иметь все накладнее. Но есть и те, кто готов проводить лето в деревне на юге Ленинградской области.

Континентальный мягкий климат. Меньше осадков и больше солнечных дней, чем в других районах Ленинградской области. Лужский район знаменит своими лесами (на западе района много хвойных) и озерами. Ягоды и грибы можно собирать, не отходя далеко от дома. Для охотников и рыбаков наш край представляет большой интерес. Местные фермерские хозяйства исправно поставляют лужанам и дачникам экологически чистую продукцию. Отличное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом, который от Луги находится в 130 километрах. Лужский район является крупным транспортным узлом, также через него проходит трасса федерального значения Е 95. Наш район граничит с Новгородской и Псковской областями. Минуя Псковскую, кстати, можно прокатиться на выходные в Белоруссию (загранпаспорт туда не нужен) или в Эстонию. Но и в Лужском районе есть на что посмотреть. Исторически так сложилось, что дачу в наших краях раньше иметь было весьма престижно. Здесь любили отдыхать как представители петербургской знати, так и люди искусства: писатели, музыканты, художники. С дореволюционных времен сохранилось множество усадьб и парков, древних церквей и монастырей. Есть в наших краях и уникальные памятники природы: пещеры, святые источники и даже свои места силы, в которых фиксируется сильнейшая энергетика.

В настоящее время загородная недвижимость в Лужском районе значительно уступает в цене северным районам Ленинградской области. Наш район все-таки не сравнится, например, с Всеволожским, с его озерами, сосновыми и еловыми лесами, и от которого до Санкт-Петербурга всего 30 километров. Хотя наши продавцы загородной недвижимости и посматривают все время в сторону «дорогих» соседей, устанавливая цены на свои дачи, но  средняя цена загородного варианта не превышает пока двух миллионов.

Надо отметить, Лужский район очень неоднороден по своей растительности. Он относится к подзоне смешанных лесов южной части тайги. Часть района занята смешанным лесом, другая — болотами и водоемами. На юге и востоке района преобладают сельскохозяйственные угодья, на севере — преимущественно осиновый и березовый лес. Коренные сосновые леса сохранились только в окрестностях Луги на западе района. В районе преобладают различные подтипы подзолистых почв, которые кислы, имеют пониженные температуры, требуют постоянных и усиленных удобрений, регулирования водного режима и создания мощного пахотного слоя.

И, если питерский дачник еще сто раз подумает о покупке дачи в Лужском районе, то, согласно моему недавнему опросу, лужане в качестве постоянного места жительства все чаще выбирают именно дом в деревне.