06 марта 2020      185      0

ВТОРОЙ ПОШЁЛ !!!

Первая ипотечная , но не первая в этом году сделка. С продавцом этой квартиры я познакомилась два года назад. Позвонила мне мама собственника с просьбой помочь продать квартиру в Лужском районе. Посёлок — один из динамично развивающихся, с хорошей инфраструктурой, в окружении сосновых лесов и озёр.

Но цена была явно завышена. До меня они пытались продать года два. Да, отличный ремонт, мебель и бытовая техника в подарок, но надо смотреть реально. Тогда я отказалась. Через 1,5 года опять вспомнили про меня, позвонили. За это время у них сорвалось несколько сделок, одна из которых была ипотечная.

12 октября 2019 года мы заключили договор. Была отработана цена, организована рекламная кампания. Я начала готовить документы сразу к ипотечной сделке, т. е. по максимуму. Так, из-за измененного адреса — дому была присвоена улица- пришлось вносить изменения в ЕГРН, на Яндекс. Карты, по этой причине не могла сразу добавить объект на Дом Клик. Первый реальный покупатель появился уже в 2020 году. Квартира продавалась меньше трех месяцев, что, учитывая новогодние праздники, совсем недолго.

И вот сегодня , 04.02.2020 г., подписание кредитного и договора купли-продажи. Сбербанк, ипотека без первоначального взноса, одобрение без оценки, сервис безопасных расчетов. Процентная ставка с учётом всех скидок (заемщик — не участвует в зарплатном проекте) составила 9%. От момента одобрения клиента (на следующий день после подачи заявки) до сдачи документов на регистрацию прошло 18 дней, и то только потому, что надо было организовать несколько человек, иногородних, на одно время, а так обычно вместе с регистрацией вся сделка занимает столько дней.

P.S. 17-00. Сижу в МФЦ, подаю документы на регистрацию. Вот, он, результат моей работы: счастливые клиенты, готовые документы.

Ваш комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2020 Ваш Риэлтор · Копирование материалов сайта без разрешения запрещено
ИНН 471006828528 ОГРНИП 316470400064174